Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Tour de Bellet

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 090 € en 2020 à 8 048 € en 2022 (13.50%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 090 €	6 182 €	8 048 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin de la Tour de Bellet

Chemin de la Tour de Bellet, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 56 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de la Tour de Bellet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Tour de Bellet (4 366 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 15.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.43%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Tour de Bellet (7 111 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 1.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 17.43%).

À propos du quartier

Chemin de la Tour de Bellet est située dans le quartier Crémat-Bellet, qui compte 2673 habitants, composés à 50.61 % de femmes et 49.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.52 %) et de maisons (88.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Tour de Bellet

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

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Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

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Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

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Biens vendus Chemin de la Tour de Bellet

Les ventes enregistrées Chemin de la Tour de Bellet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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