Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 813 € en 2019 à 3 853 € en 2025 (1.05%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 813 €	3 443 €	3 891 €	3 951 €	3 709 €	3 547 €	3 853 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Carrières de Saint-Philippe (5 219 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 1.56%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 1.1%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Carrières de Saint-Philippe (5 395 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 23.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 10.91%).

À proximité du Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nazareth à 1201 mètres
École Ispecc à 1638 mètres
École Primaire Auber à 1777 mètres
Antenne INSPE Nice à 1981 mètres
Urfist Université Nice à 2126 mètres
Parking à 605 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1574 mètres
Station de tram Magnan à 1860 mètres

À propos du quartier

Chemin des Carrières de Saint-Philippe est située dans le quartier Costière, qui compte 2183 habitants, composés à 52.95 % de femmes et 47.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.18 %) et de maisons (35.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Les ventes enregistrées Chemin des Carrières de Saint-Philippe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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