Chemin des Charretiers, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin des Charretiers

Chemin des Charretiers, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Charretiers (4 839 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 5.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 6.26%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Charretiers (7 259 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 19.88%).

À proximité du Chemin des Charretiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Pessicart à 1241 mètres
Antenne INSPE Nice à 2156 mètres
Collège Valeri à 3191 mètres
Urfist Université Nice à 3296 mètres
École Ispecc à 4377 mètres
Parking à 1912 mètres
Station de tram le Ray à 2471 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 3511 mètres

À propos du quartier

Chemin des Charretiers est située dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart, qui compte 3323 habitants, composés à 51.53 % de femmes et 48.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.65 %) et de maisons (55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin des Charretiers

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

65 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin des Charretiers

Les ventes enregistrées Chemin des Charretiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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