Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Chemin du Fort Thaon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 974 € en 2019 à 4 741 € en 2023 (19.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 974 €		4 615 €		4 741 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin du Fort Thaon

Chemin du Fort Thaon, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin du Fort Thaon (5 334 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.79%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 3.32%).

Le prix au m² des maisons Chemin du Fort Thaon (9 292 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 32.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 53.46%).

À proximité du Chemin du Fort Thaon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Papon à 952 mètres
Université à 1104 mètres
Lycée Don Bosco à 1379 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 1540 mètres
Collège Stanislas à 1851 mètres
Gare de Nice Riquier à 642 mètres
Parking à 655 mètres
Bassin de Commerce à 816 mètres

À propos du quartier

Chemin du Fort Thaon est située dans le quartier Mont Alban, qui compte 2430 habitants, composés à 53.78 % de femmes et 46.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.7 %) et de maisons (9.34 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin du Fort Thaon

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

37 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Chemin du Fort Thaon

Les ventes enregistrées Chemin du Fort Thaon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste