Chemin du Mont des Mignons, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin du Mont des Mignons

Chemin du Mont des Mignons, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin du Mont des Mignons (4 188 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 18.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 18.89%).

Le prix au m² des maisons Chemin du Mont des Mignons (5 126 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 27.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.35%).

À proximité du Chemin du Mont des Mignons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nucera Louis à 513 mètres
Ecole maternelle à 1697 mètres
Université à 2052 mètres
Lycée Don Bosco à 2247 mètres
Espe Nice à 2365 mètres
Parking à 473 mètres
Station de tram Vauban à 2028 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 2176 mètres

À propos du quartier

Chemin du Mont des Mignons est située dans le quartier Vinaigrier, qui compte 1586 habitants, composés à 53.36 % de femmes et 46.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.73 %) et de maisons (50.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin du Mont des Mignons

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

2 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin du Mont des Mignons

Les ventes enregistrées Chemin du Mont des Mignons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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