Descente Crotti, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Descente Crotti

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 169 € en 2020 à 5 947 € en 2025 (42.64%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 169 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 169 €	4 971 €		5 612 €		5 947 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Descente Crotti

Descente Crotti, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Descente Crotti (5 903 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 14.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 14.34%).

Le prix au m² des maisons Descente Crotti (7 280 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.22%).

À proximité du Descente Crotti

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Nikaia à 182 mètres
Lycée Privé Michelet à 227 mètres
École EPITECH à 353 mètres
Collège Segurane à 571 mètres
U.F.R. Odontologie Université Nice à 1765 mètres
Masséna à 351 mètres
Station de tram Masséna à 392 mètres
Bassin de Commerce à 1076 mètres

À propos du quartier

Descente Crotti est située dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate, qui compte 1187 habitants, composés à 53.86 % de femmes et 46.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.66 %) et de maisons (0.18 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Descente Crotti

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

28 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

10 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Descente Crotti

Les ventes enregistrées Descente Crotti témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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