Passage Parmentier, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage Parmentier

Passage Parmentier, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage Parmentier (4 792 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.74%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 7.17%).

Le prix au m² des maisons Passage Parmentier (7 210 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 19.07%).

À proximité du Passage Parmentier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Urfist Université Nice à 301 mètres
Collège Valeri à 324 mètres
Espe Nice à 621 mètres
Lycée Stanislas à 1217 mètres
École Primaire Auber à 1235 mètres
Parking à 122 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 605 mètres
Station de tram le Ray à 884 mètres

À propos du quartier

Passage Parmentier est située dans le quartier Michelet, qui compte 2442 habitants, composés à 53.49 % de femmes et 46.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.91 %) et de maisons (0.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Passage Parmentier

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

36 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Passage Parmentier

Les ventes enregistrées Passage Parmentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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