Place Alexandre Médecin, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place Alexandre Médecin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 992 € en 2019 à 5 521 € en 2024 (84.52%). Un pic a été observé en 2024 à 5 521 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 992 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 992 €		3 956 €	3 466 €	4 222 €	5 521 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place Alexandre Médecin

Place Alexandre Médecin, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Alexandre Médecin (4 281 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 16.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 17.08%).

Le prix au m² des maisons Place Alexandre Médecin (5 744 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 18.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 5.15%).

À proximité du Place Alexandre Médecin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Valeri à 373 mètres
Urfist Université Nice à 470 mètres
Espe Nice à 807 mètres
Ecole maternelle à 965 mètres
Lycée Stanislas à 1676 mètres
Parking à 486 mètres
Station de tram le Ray à 525 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1270 mètres

À propos du quartier

Place Alexandre Médecin est située dans les quartiers Puget / Parc Chambrun, qui compte 13367 habitants, composés à 55.3 % de femmes et 44.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.41 %) et de maisons (6.99 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Alexandre Médecin

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

3 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

28 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place Alexandre Médecin

Les ventes enregistrées Place Alexandre Médecin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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