Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place de l'Ile de Beauté

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 796 € en 2019 à 7 382 € en 2024 (27.37%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 796 €	6 196 €	6 137 €	6 844 €		7 382 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place de l'Ile de Beauté

Place de l'Ile de Beauté, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place de l'Ile de Beauté (6 451 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 25.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 24.95%).

Le prix au m² des maisons Place de l'Ile de Beauté (7 273 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.11%).

À proximité du Place de l'Ile de Beauté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Papon à 434 mètres
Lycée Masséna à 774 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 1012 mètres
Université à 1244 mètres
Collège Stanislas à 1376 mètres
Parking à 397 mètres
Bassin de Commerce à 488 mètres
Station de tram République à 695 mètres

À propos du quartier

Place de l'Ile de Beauté est située dans le quartier Bonaparte, qui compte 2454 habitants, composés à 53.45 % de femmes et 46.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.17 %) et de maisons (0.55 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place de l'Ile de Beauté

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

47 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place de l'Ile de Beauté

Les ventes enregistrées Place de l'Ile de Beauté témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste