Route du Vallon de la Lauvette, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Route du Vallon de la Lauvette

Route du Vallon de la Lauvette, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 14 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route du Vallon de la Lauvette (5 150 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 0.22%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 0.24%).

Le prix au m² des maisons Route du Vallon de la Lauvette (4 468 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 36.43%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 26.22%).

À proximité du Route du Vallon de la Lauvette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Maurice Jaubert à 1631 mètres
U.F.R. Médecine Université Nice à 3482 mètres
Conservatoire de Nice-Pierre Cochereau à 3867 mètres
École Maternelle Mace à 4092 mètres
Lycée Don Bosco à 5112 mètres
Parking à 1377 mètres
Station de tram Pont Michel à 3435 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 5031 mètres

À propos du quartier

Route du Vallon de la Lauvette est située dans les quartiers La Lauvette / Ariane-Saramito, qui compte 13431 habitants, composés à 51.35 % de femmes et 48.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.74 %) et de maisons (7.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Route du Vallon de la Lauvette

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

3 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

65 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Route du Vallon de la Lauvette

Les ventes enregistrées Route du Vallon de la Lauvette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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