Rue André Theuriet, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue André Theuriet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 489 € en 2019 à 5 037 € en 2025 (44.38%). Un pic a été observé en 2024 à 5 395 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 489 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 489 €	3 738 €	4 266 €	3 716 €	4 922 €	5 395 €	5 037 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue André Theuriet

Rue André Theuriet, 20 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue André Theuriet (5 228 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 1.74%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 1.27%).

Le prix au m² des maisons Rue André Theuriet (7 671 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 9.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 26.68%).

À proximité du Rue André Theuriet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nazareth à 367 mètres
Urfist Université Nice à 740 mètres
École Primaire Auber à 828 mètres
Espe Nice à 909 mètres
Lycée Stanislas à 1128 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 173 mètres
Parking à 505 mètres
Station de tram le Ray à 1242 mètres

À propos du quartier

Rue André Theuriet est située dans les quartiers Bellevue / Michel-Ange

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue André Theuriet

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue André Theuriet

Les ventes enregistrées Rue André Theuriet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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