Rue Blacas, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Blacas

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 274 € en 2019 à 5 359 € en 2025 (25.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 274 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 274 €	5 919 €	4 456 €	5 728 €	4 716 €	5 798 €	5 359 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Blacas

Rue Blacas, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Blacas (5 831 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 13.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 12.95%).

Le prix au m² des maisons Rue Blacas (7 304 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.62%).

À proximité du Rue Blacas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Privé Michelet à 223 mètres
Collège Sasserno à 243 mètres
École Technologique Conde Nice à 340 mètres
École Primaire Nikaia à 426 mètres
U.F.R. Odontologie Université Nice à 1772 mètres
Station de tram Durandy à 203 mètres
Parking Nice Étoile à 216 mètres
Gare de Nice à 836 mètres

À propos du quartier

Rue Blacas est située dans le quartier Jean Médecin, qui compte 2518 habitants, composés à 54.11 % de femmes et 45.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.35 %) et de maisons (0.31 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Blacas

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Blacas

Les ventes enregistrées Rue Blacas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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