Rue Caissotti, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Caissotti

Rue Caissotti, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Caissotti (3 883 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 24.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 24.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Caissotti (7 300 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.56%).

À proximité du Rue Caissotti

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Risso à 227 mètres
Lycée Don Bosco à 369 mètres
Université à 624 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 690 mètres
Collège Stanislas à 872 mètres
Station de tram République à 161 mètres
Métro Palais des Expositions à 174 mètres
Parking à 201 mètres

À propos du quartier

Rue Caissotti est située dans le quartier République, qui compte 2025 habitants, composés à 55.79 % de femmes et 44.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.58 %) et de maisons (0.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Caissotti

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

65 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Caissotti

Les ventes enregistrées Rue Caissotti témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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