Rue de la Corderie, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de la Corderie

Rue de la Corderie, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Corderie (4 344 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 15.48%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.86%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Corderie (5 060 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 28.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 16.44%).

À proximité du Rue de la Corderie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Ispecc à 818 mètres
Collège l'Archet à 1069 mètres
I.U.T. de Nice - Côte d'Azur à 1295 mètres
École Primaire Auber à 1963 mètres
Ecole Commerce Isg Nice à 2216 mètres
Magnan à 16 mètres
Station de tram Magnan à 212 mètres
Gare de Nice à 2138 mètres

À propos du quartier

Rue de la Corderie est située dans le quartier Lenval, qui compte 1784 habitants, composés à 56.63 % de femmes et 43.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.37 %) et de maisons (0.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Corderie

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

36 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Corderie

Les ventes enregistrées Rue de la Corderie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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