Rue Costes et Bellonte, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Costes et Bellonte

Rue Costes et Bellonte, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Costes et Bellonte (5 149 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 0.2%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 0.26%).

Le prix au m² des maisons Rue Costes et Bellonte (7 296 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.5%).

À proximité du Rue Costes et Bellonte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Moulins à 454 mètres
Collège à 884 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1339 mètres
Université à 1839 mètres
École Ispecc à 4565 mètres
Gare de Nice Saint-Augustin à 99 mètres
Parking à 109 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 159 mètres

À propos du quartier

Rue Costes et Bellonte est située dans le quartier Arenas-Aéroport, qui compte 599 habitants, composés à 51.11 % de femmes et 48.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.98 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Costes et Bellonte

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Costes et Bellonte

Les ventes enregistrées Rue Costes et Bellonte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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