Rue de Gilette, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Rue de Gilette

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 781 € en 2019 à 4 339 € en 2025 (-9.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 781 €	4 922 €	4 825 €	5 090 €		5 524 €	4 339 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Gilette

Rue de Gilette, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Gilette (5 552 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 8.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 7.54%).

À propos du quartier

Rue de Gilette est située dans le quartier Saint-Jean d'Angély, qui compte 4284 habitants, composés à 53.79 % de femmes et 46.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.68 %) et de maisons (0.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

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63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

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Biens vendus Rue de Gilette

Les ventes enregistrées Rue de Gilette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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