Rue de la Providence, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Providence

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 713 € en 2020 à 4 443 € en 2025 (-5.73%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 713 €		5 168 €	4 338 €		4 443 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Providence

Rue de la Providence, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Providence (5 285 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.84%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 2.37%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Providence (7 289 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.37%).

À proximité du Rue de la Providence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Segurane à 148 mètres
Lycée Masséna à 278 mètres
École Primaire Papon à 363 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 640 mètres
Université à 1421 mètres
Parking à 216 mètres
Station de tram République à 684 mètres
Bassin de Commerce à 805 mètres

À propos du quartier

Rue de la Providence est située dans le quartier Vieux Nice-Visitation, qui compte 1352 habitants, composés à 53.75 % de femmes et 46.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.19 %) et de maisons (0.5 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Providence

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Providence

Les ventes enregistrées Rue de la Providence témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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