Rue de Paris, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Paris

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 829 € en 2019 à 4 299 € en 2025 (12.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 829 €	4 457 €	4 558 €	4 207 €	4 673 €	4 632 €	4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Paris

Rue de Paris, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Paris (4 744 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 7.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 8.1%).

Le prix au m² des maisons Rue de Paris (5 503 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 21.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 9.11%).

À proximité du Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Technologique Conde Nice à 252 mètres
Lycée Sasserno à 344 mètres
Collège Stanislas à 351 mètres
École Primaire Stanislas à 406 mètres
Urfist Université Nice à 1278 mètres
Parking Nice Étoile à 365 mètres
Gare de Nice à 495 mètres
Station de tram Durandy à 512 mètres

À propos du quartier

Rue de Paris est située dans les quartiers Desambrois / Jean Médecin

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Paris

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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