Rue de Paris, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Paris

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 829 € en 2019 à 4 299 € en 2025 (12.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 829 €	4 457 €	4 558 €	4 207 €	4 673 €	4 632 €	4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Paris

Rue de Paris, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Paris (4 744 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 7.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 8.1%).

Le prix au m² des maisons Rue de Paris (5 503 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 21.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 9.11%).

À proximité du Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Sasserno à 344 mètres
Collège Stanislas à 351 mètres
École Primaire Stanislas à 406 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 548 mètres
Urfist Université Nice à 1278 mètres
Parking Nice Étoile à 365 mètres
Gare de Nice à 461 mètres
Station de tram République à 1139 mètres

À propos du quartier

Rue de Paris est située dans les quartiers Desambrois / Jean Médecin

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Paris

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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