Rue des Etoiles, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Etoiles

Rue des Etoiles, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Etoiles (3 741 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 27.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 27.54%).

Le prix au m² des maisons Rue des Etoiles (6 147 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 12.55%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 1.51%).

À proximité du Rue des Etoiles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège l'Archet à 1387 mètres
École Ispecc à 1680 mètres
I.U.T. de Nice - Côte d'Azur à 1890 mètres
École Primaire Auber à 2227 mètres
Antenne INSPE Nice à 2686 mètres
Parking à 163 mètres
Station de tram Magnan à 1642 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 2186 mètres

À propos du quartier

Rue des Etoiles est située dans le quartier Bellet-Magnan, qui compte 2703 habitants, composés à 52.28 % de femmes et 47.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.62 %) et de maisons (25.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Etoiles

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Etoiles

Les ventes enregistrées Rue des Etoiles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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