Rue Droite, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Février 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Droite

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 771 € en 2019 à 5 625 € en 2025 (-2.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 771 €	4 582 €	4 986 €	4 917 €	4 550 €	5 531 €	5 625 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Droite

Rue Droite, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Droite.

À proximité du Rue Droite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 264 mètres
Collège Segurane à 357 mètres
École Primaire Nikaia à 420 mètres
École EPITECH à 588 mètres
Université à 1635 mètres
Parking à 116 mètres
Bassin de Commerce à 839 mètres
Station de tram République à 892 mètres

À propos du quartier

Rue Droite est située dans les quartiers Saleya-Château / Vieux Nice-Sainte-Réparate / Vieux Nice-Visitation, qui compte 3865 habitants, composés à 52.6 % de femmes et 47.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.69 %) et de maisons (1.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Droite

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

29 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

65 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Droite

Les ventes enregistrées Rue Droite témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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