Rue Droite, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Droite

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 771 € en 2019 à 5 625 € en 2025 (-2.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 771 €	4 582 €	4 986 €	4 917 €	4 550 €	5 531 €	5 625 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Droite

Rue Droite, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Droite.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Droite (5 343 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.96%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 3.49%).

Le prix au m² des maisons Rue Droite (11 287 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 60.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 86.4%).

À proximité du Rue Droite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 264 mètres
Collège Segurane à 357 mètres
École Primaire Nikaia à 420 mètres
École EPITECH à 588 mètres
Université à 1635 mètres
Parking à 116 mètres
Bassin de Commerce à 839 mètres
Station de tram République à 892 mètres

À propos du quartier

Rue Droite est située dans les quartiers Saleya-Château / Vieux Nice-Sainte-Réparate / Vieux Nice-Visitation, qui compte 3865 habitants, composés à 52.6 % de femmes et 47.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.69 %) et de maisons (1.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Droite

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

40 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

47 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Droite

Les ventes enregistrées Rue Droite témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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