Rue du Château, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Château

Rue du Château, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Château (5 708 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 11.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 10.56%).

Le prix au m² des maisons Rue du Château (11 288 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 60.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 86.42%).

À proximité du Rue du Château

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 361 mètres
Collège Segurane à 416 mètres
École Primaire Nikaia à 431 mètres
École EPITECH à 590 mètres
Université à 1705 mètres
Parking à 97 mètres
Bassin de Commerce à 785 mètres
Station de tram République à 972 mètres

À propos du quartier

Rue du Château est située dans les quartiers Saleya-Château / Vieux Nice-Visitation, qui compte 3865 habitants, composés à 52.6 % de femmes et 47.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.69 %) et de maisons (1.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Château

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

27 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Château

Les ventes enregistrées Rue du Château témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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