Rue du Château, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Rue du Château
Rue du Château, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue du Château (5 708 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 11.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 10.56%).
Le prix au m² des maisons Rue du Château (11 288 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 60.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 86.42%).
À proximité du Rue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Lycée Masséna à 361 mètres
- Collège Segurane à 416 mètres
- École Primaire Nikaia à 431 mètres
- École EPITECH à 590 mètres
- Université à 1705 mètres
- Parking à 97 mètres
- Bassin de Commerce à 785 mètres
- Station de tram République à 972 mètres
À propos du quartier
Rue du Château est située dans les quartiers Saleya-Château / Vieux Nice-Visitation, qui compte 3865 habitants, composés à 52.6 % de femmes et 47.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.69 %) et de maisons (1.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.69 %) et de maisons (1.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Nice
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Rue du Château
Scandimmo
143 boulevard René Cassin, 06200 Nice
64 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Fabron
197, Promenade des Anglais, 06200 Nice
19 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Araucaria
63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice
27 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Rue du Château
Les ventes enregistrées Rue du Château témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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