Rue Docteur Ciais, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Docteur Ciais

Rue Docteur Ciais, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Docteur Ciais (4 357 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 15.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.61%).
Le prix au m² des maisons Rue Docteur Ciais (6 215 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 11.57%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 2.64%).

À proximité du Rue Docteur Ciais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Université à 396 mètres
  • École Primaire Risso à 516 mètres
  • Lycée Don Bosco à 802 mètres
  • Lycée Technique Esid Nice à 1296 mètres
  • Collège Stanislas à 1491 mètres
  • Gare de Nice Riquier à 80 mètres
  • Parking à 83 mètres
  • Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 437 mètres

À propos du quartier

Rue Docteur Ciais est située dans le quartier Diables Bleus, qui compte 4537 habitants, composés à 50.52 % de femmes et 49.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.09 %) et de maisons (1.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Docteur Ciais

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Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

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Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

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Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Docteur Ciais

Les ventes enregistrées Rue Docteur Ciais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Docteur Ciais, 06200 Nice

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