Rue Docteur Ciais, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Docteur Ciais

Rue Docteur Ciais, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Docteur Ciais (4 357 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 15.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.61%).

Le prix au m² des maisons Rue Docteur Ciais (6 215 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 11.57%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 2.64%).

À proximité du Rue Docteur Ciais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 396 mètres
École Primaire Risso à 516 mètres
Lycée Don Bosco à 802 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 1296 mètres
Collège Stanislas à 1491 mètres
Gare de Nice Riquier à 80 mètres
Parking à 83 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 437 mètres

À propos du quartier

Rue Docteur Ciais est située dans le quartier Diables Bleus, qui compte 4537 habitants, composés à 50.52 % de femmes et 49.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.09 %) et de maisons (1.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Docteur Ciais

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Docteur Ciais

Les ventes enregistrées Rue Docteur Ciais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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