Rue du Jésus, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue du Jésus

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 085 € en 2019 à 4 987 € en 2025 (-1.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 085 €	4 954 €	5 026 €	6 301 €	5 983 €	6 112 €	4 987 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Jésus

Rue du Jésus, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Jésus (5 863 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 14.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 13.56%).

Le prix au m² des maisons Rue du Jésus (11 712 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 66.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 93.42%).

À proximité du Rue du Jésus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 308 mètres
École Primaire Nikaia à 349 mètres
Collège Segurane à 451 mètres
École EPITECH à 512 mètres
Université à 1729 mètres
Parking à 168 mètres
Bassin de Commerce à 872 mètres
Station de tram République à 984 mètres

À propos du quartier

Rue du Jésus est située dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate, qui compte 1187 habitants, composés à 53.86 % de femmes et 46.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.66 %) et de maisons (0.18 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Jésus

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue du Jésus

Les ventes enregistrées Rue du Jésus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste