Rue du Jésus, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Jésus

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 085 € en 2019 à 4 987 € en 2025 (-1.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 085 €	4 954 €	5 026 €	6 301 €	5 983 €	6 112 €	4 987 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Jésus

Rue du Jésus, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Jésus (5 863 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 14.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 13.56%).

Le prix au m² des maisons Rue du Jésus (11 712 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 66.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 93.42%).

À proximité du Rue du Jésus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 308 mètres
École Primaire Nikaia à 349 mètres
Collège Segurane à 451 mètres
École EPITECH à 512 mètres
Université à 1729 mètres
Parking à 168 mètres
Bassin de Commerce à 872 mètres
Station de tram République à 984 mètres

À propos du quartier

Rue du Jésus est située dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate, qui compte 1187 habitants, composés à 53.86 % de femmes et 46.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.66 %) et de maisons (0.18 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Jésus

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

3 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

47 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Jésus

Les ventes enregistrées Rue du Jésus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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