Rue du Pontin, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Pontin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 045 € en 2019 à 5 973 € en 2024 (47.67%). Un pic a été observé en 2024 à 5 973 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 542 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 045 €	4 698 €	4 796 €		3 542 €	5 973 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Pontin

Rue du Pontin, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pontin (5 650 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 9.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 9.43%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pontin (13 424 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 121.69%).

À proximité du Rue du Pontin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Nikaia à 213 mètres
Lycée Masséna à 241 mètres
École EPITECH à 414 mètres
Collège Segurane à 511 mètres
U.F.R. Odontologie Université Nice à 1726 mètres
Palais de Justice à 100 mètres
Station de tram Masséna à 463 mètres
Bassin de Commerce à 1005 mètres

À propos du quartier

Rue du Pontin est située dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate, qui compte 1187 habitants, composés à 53.86 % de femmes et 46.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.66 %) et de maisons (0.18 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Pontin

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Pontin

Les ventes enregistrées Rue du Pontin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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