Rue Général Laperrine, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Général Laperrine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 850 € en 2021 à 3 256 € en 2025 (14.23%). Un pic a été observé en 2023 à 4 182 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 850 €	2 842 €	4 182 €		3 256 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Général Laperrine

Rue Général Laperrine, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Général Laperrine (4 075 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 20.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 21.06%).

Le prix au m² des maisons Rue Général Laperrine (6 132 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 12.75%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 1.27%).

À proximité du Rue Général Laperrine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Antenne INSPE Nice à 467 mètres
Collège Valeri à 592 mètres
Urfist Université Nice à 701 mètres
Ecole maternelle à 1294 mètres
Lycée Stanislas à 1904 mètres
Station de tram le Ray à 167 mètres
Parking à 324 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1253 mètres

À propos du quartier

Rue Général Laperrine est située dans le quartier Gorbella, qui compte 2275 habitants, composés à 55.93 % de femmes et 44.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.75 %) et de maisons (3.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Général Laperrine

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Général Laperrine

Les ventes enregistrées Rue Général Laperrine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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