Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gioffrédo

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 255 € en 2019 à 5 868 € en 2025 (11.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 255 €	5 024 €	5 414 €	5 873 €	5 603 €	5 901 €	5 868 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Gioffrédo

Rue Gioffrédo, 48 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 11 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gioffrédo.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gioffrédo (6 199 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 20.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Gioffrédo (7 297 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.51%).

À proximité du Rue Gioffrédo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 106 mètres
Collège Sasserno à 396 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 406 mètres
École Primaire Nikaia à 443 mètres
Université à 1542 mètres
Parking à 471 mètres
Station de tram République à 787 mètres
Métro Palais des Expositions à 1088 mètres

À propos du quartier

Rue Gioffrédo est située dans les quartiers Promenade du Paillon / Hôpital Saint-Roch / Jean Médecin

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Gioffrédo

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

23 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Gioffrédo

Les ventes enregistrées Rue Gioffrédo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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