Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gioffrédo

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 255 € en 2019 à 5 868 € en 2025 (11.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 255 €	5 024 €	5 414 €	5 873 €	5 603 €	5 901 €	5 868 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Gioffrédo

Rue Gioffrédo, 48 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 11 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gioffrédo.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gioffrédo (6 199 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 20.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Gioffrédo (7 297 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.51%).

À proximité du Rue Gioffrédo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Masséna à 106 mètres
Collège Sasserno à 396 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 406 mètres
École Maternelle Nikaia à 434 mètres
U.F.R. Odontologie Université Nice à 1517 mètres
Station de tram Durandy à 246 mètres
Palais de Justice à 379 mètres
Métro Palais des Expositions à 1088 mètres

À propos du quartier

Rue Gioffrédo est située dans les quartiers Promenade du Paillon / Hôpital Saint-Roch / Jean Médecin

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Gioffrédo

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

41 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Gioffrédo

Les ventes enregistrées Rue Gioffrédo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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