Rue Jacques Médecin, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Jacques Médecin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 040 € en 2020 à 6 916 € en 2024 (-1.77%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		7 040 €	7 554 €		8 252 €	6 916 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jacques Médecin

Rue Jacques Médecin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jacques Médecin (8 158 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 58.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 58.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Jacques Médecin (7 277 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.17%).

À proximité du Rue Jacques Médecin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École EPITECH à 52 mètres
École Primaire Nikaia à 124 mètres
Lycée Privé Michelet à 403 mètres
Collège Sasserno à 713 mètres
Université à 2084 mètres
Masséna à 208 mètres
Gare de Nice à 1176 mètres
Bassin de Commerce à 1296 mètres

À propos du quartier

Rue Jacques Médecin est située dans le quartier Saleya-Château, qui compte 1327 habitants, composés à 50.3 % de femmes et 49.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.14 %) et de maisons (2.86 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jacques Médecin

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

32 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

27 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

2 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue Jacques Médecin

Les ventes enregistrées Rue Jacques Médecin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste