Rue Jacques Médecin, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jacques Médecin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 040 € en 2020 à 6 916 € en 2024 (-1.77%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		7 040 €	7 554 €		8 252 €	6 916 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jacques Médecin

Rue Jacques Médecin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jacques Médecin (8 158 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 58.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 58.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Jacques Médecin (7 277 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.17%).

À proximité du Rue Jacques Médecin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École EPITECH à 52 mètres
École Primaire Nikaia à 124 mètres
Lycée Privé Michelet à 403 mètres
Collège Sasserno à 713 mètres
Université à 2084 mètres
Masséna à 208 mètres
Gare de Nice à 1176 mètres
Bassin de Commerce à 1296 mètres

À propos du quartier

Rue Jacques Médecin est située dans le quartier Saleya-Château, qui compte 1327 habitants, composés à 50.3 % de femmes et 49.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.14 %) et de maisons (2.86 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jacques Médecin

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jacques Médecin

Les ventes enregistrées Rue Jacques Médecin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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