Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Canavèse

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 506 € en 2019 à 4 320 € en 2025 (23.19%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 506 €	3 582 €	3 738 €	3 839 €	4 109 €	4 327 €	4 320 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jean Canavèse

Rue Jean Canavèse, 24 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Canavèse.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Canavèse (4 250 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 17.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 17.68%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Canavèse (6 084 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 13.43%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 0.48%).

À proximité du Rue Jean Canavèse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Antenne INSPE Nice à 314 mètres
Collège Valeri à 1248 mètres
Urfist Université Nice à 1350 mètres
Ecole maternelle à 1781 mètres
Lycée Stanislas à 2496 mètres
Station de tram le Ray à 569 mètres
Parking à 640 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1672 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Canavèse est située dans le quartier Canavese, qui compte 2513 habitants, composés à 58.04 % de femmes et 41.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.35 %) et de maisons (0.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean Canavèse

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue Jean Canavèse

Les ventes enregistrées Rue Jean Canavèse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste