Rue Jean Mermoz, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Mermoz

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 655 € en 2019 à 3 315 € en 2023 (24.88%). Un pic a été observé en 2022 à 3 392 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 362 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 655 €	2 620 €	2 362 €	3 392 €	3 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jean Mermoz

Rue Jean Mermoz, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Mermoz (3 542 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 31.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 31.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Mermoz (5 940 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 15.49%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 1.91%).

À proximité du Rue Jean Mermoz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège à 274 mètres
Ecole d'ingénieurs à 972 mètres
Université à 1405 mètres
École Primaire Fabron à 1475 mètres
École Ispecc à 3878 mètres
Parking à 337 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 604 mètres
Gare de Nice Saint-Augustin à 657 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Mermoz est située dans le quartier La Victorine-Grinda, qui compte 1985 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.96 %) et de maisons (7.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean Mermoz

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean Mermoz

Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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