Rue Jules Bessi, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue Jules Bessi

Rue Jules Bessi, 2 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jules Bessi (3 139 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 38.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 39.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Jules Bessi (7 297 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.5%).

À proximité du Rue Jules Bessi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Flore à 113 mètres
Lycée les Eucalyptus à 724 mètres
Collège Raoul Dufy à 1156 mètres
Université à 1888 mètres
Ecole d'ingénieurs à 4110 mètres
Parking à 260 mètres
Gare de Nice Saint-Augustin à 600 mètres
Gare routière Gare Routière de Nice Aéroport-Terminal 1 à 869 mètres

À propos du quartier

Rue Jules Bessi est située dans le quartier Arenas-Aéroport, qui compte 599 habitants, composés à 51.11 % de femmes et 48.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.98 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jules Bessi

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

24 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue Jules Bessi

Les ventes enregistrées Rue Jules Bessi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste