Rue de la Mantéga, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Mantéga

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 810 € en 2020 à 4 649 € en 2024 (22.03%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 810 €	3 816 €	4 009 €	4 773 €	4 649 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Mantéga

Rue de la Mantéga, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Mantéga (4 385 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 14.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.06%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Mantéga (6 984 €) se situe dans la moyenne de Nice (- 0.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 15.34%).

À proximité du Rue de la Mantéga

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nazareth à 199 mètres
Urfist Université Nice à 969 mètres
École Primaire Auber à 993 mètres
Espe Nice à 1229 mètres
Lycée Stanislas à 1477 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 453 mètres
Parking à 709 mètres
Station de tram le Ray à 1210 mètres

À propos du quartier

Rue de la Mantéga est située dans les quartiers Bellevue / Le Righi, qui compte 8483 habitants, composés à 57.58 % de femmes et 42.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.31 %) et de maisons (8.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Mantéga

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue de la Mantéga

Les ventes enregistrées Rue de la Mantéga témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste