Rue Martin-Seytour, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Martin-Seytour

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 494 € en 2019 à 5 589 € en 2025 (24.35%). Un pic a été observé en 2024 à 7 019 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 494 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 494 €	4 568 €	4 724 €	5 927 €	6 742 €	7 019 €	5 589 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Martin-Seytour

Rue Martin-Seytour, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Martin-Seytour (6 162 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 19.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 19.37%).

Le prix au m² des maisons Rue Martin-Seytour (7 307 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.67%).

À proximité du Rue Martin-Seytour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Papon à 185 mètres
Lycée Masséna à 526 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 729 mètres
Collège Stanislas à 1096 mètres
Université à 1193 mètres
Parking à 436 mètres
Station de tram République à 513 mètres
Bassin de Commerce à 722 mètres

À propos du quartier

Rue Martin-Seytour est située dans le quartier Cassini, qui compte 2020 habitants, composés à 52.71 % de femmes et 47.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.04 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Martin-Seytour

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

32 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Martin-Seytour

Les ventes enregistrées Rue Martin-Seytour témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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