Rue Paganini, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paganini

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 829 € en 2019 à 4 864 € en 2025 (27.04%). Un pic a été observé en 2024 à 5 811 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 728 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 829 €	3 728 €	4 335 €	4 354 €	4 488 €	5 811 €	4 864 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Paganini

Rue Paganini, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paganini (4 509 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 12.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 12.67%).

Le prix au m² des maisons Rue Paganini (7 278 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.19%).

À proximité du Rue Paganini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Auber à 222 mètres
Lycée Sasserno à 547 mètres
Collège Sasserno à 561 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 874 mètres
Urfist Université Nice à 1458 mètres
Gare de Nice à 214 mètres
Parking Nice Étoile à 425 mètres
Métro Palais des Expositions à 1673 mètres

À propos du quartier

Rue Paganini est située dans les quartiers Notre-Dame / Thiers-Durante

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Paganini

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

32 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Paganini

Les ventes enregistrées Rue Paganini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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