Rue Pierre Pietri, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pierre Pietri

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 701 € en 2019 à 5 362 € en 2025 (44.89%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 701 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 701 €		5 260 €	3 979 €	5 023 €	4 746 €	5 362 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Pierre Pietri

Rue Pierre Pietri, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pierre Pietri (4 786 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 7.3%).

Le prix au m² des maisons Rue Pierre Pietri (7 273 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.11%).

À proximité du Rue Pierre Pietri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nazareth à 365 mètres
École Primaire Auber à 523 mètres
Urfist Université Nice à 1014 mètres
Lycée Stanislas à 1042 mètres
Espe Nice à 1090 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 153 mètres
Parking à 776 mètres
Station de tram le Ray à 1554 mètres

À propos du quartier

Rue Pierre Pietri est située dans le quartier Clément Roassal, qui compte 3000 habitants, composés à 55.96 % de femmes et 44.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.72 %) et de maisons (0.28 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Pierre Pietri

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

10 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Pierre Pietri

Les ventes enregistrées Rue Pierre Pietri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste