Rue Pierre Pietri, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pierre Pietri

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 701 € en 2019 à 5 362 € en 2025 (44.89%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 701 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 701 €		5 260 €	3 979 €	5 023 €	4 746 €	5 362 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Pierre Pietri

Rue Pierre Pietri, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pierre Pietri (4 786 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 7.3%).

Le prix au m² des maisons Rue Pierre Pietri (7 273 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.11%).

À proximité du Rue Pierre Pietri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nazareth à 365 mètres
École Primaire Auber à 523 mètres
Urfist Université Nice à 1014 mètres
Lycée Stanislas à 1042 mètres
Espe Nice à 1090 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 153 mètres
Parking à 776 mètres
Station de tram le Ray à 1554 mètres

À propos du quartier

Rue Pierre Pietri est située dans le quartier Clément Roassal, qui compte 3000 habitants, composés à 55.96 % de femmes et 44.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.72 %) et de maisons (0.28 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Pierre Pietri

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

17 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Pierre Pietri

Les ventes enregistrées Rue Pierre Pietri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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