Rue Saint-Siagre, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Siagre

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 885 € en 2019 à 5 914 € en 2024 (52.23%). Un pic a été observé en 2023 à 7 846 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 885 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 885 €	4 322 €	4 673 €	4 116 €	7 846 €	5 914 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Saint-Siagre

Rue Saint-Siagre, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Siagre (5 269 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.52%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 2.05%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Siagre (7 288 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.36%).

À proximité du Rue Saint-Siagre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Auber à 473 mètres
Collège Stanislas à 488 mètres
Lycée Stanislas à 495 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 735 mètres
Urfist Université Nice à 1168 mètres
Gare de Nice à 312 mètres
Parking Nice Étoile à 496 mètres
Métro Palais des Expositions à 1447 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Siagre est située dans le quartier Jean Médecin, qui compte 2518 habitants, composés à 54.11 % de femmes et 45.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.35 %) et de maisons (0.31 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Saint-Siagre

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Saint-Siagre

Les ventes enregistrées Rue Saint-Siagre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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