Rue Torrini, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Torrini

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 883 € en 2020 à 4 683 € en 2024 (20.62%). Un pic a été observé en 2024 à 4 683 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 329 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 883 €	3 329 €	4 277 €		4 683 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Torrini

Rue Torrini, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Torrini (4 544 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 11.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 11.98%).

Le prix au m² des maisons Rue Torrini (5 125 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 27.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 15.37%).

À proximité du Rue Torrini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nazareth à 308 mètres
École Primaire Auber à 534 mètres
Urfist Université Nice à 1062 mètres
Lycée Stanislas à 1113 mètres
Espe Nice à 1156 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 201 mètres
Parking à 823 mètres
Station de tram le Ray à 1565 mètres

À propos du quartier

Rue Torrini est située dans le quartier Clément Roassal, qui compte 3000 habitants, composés à 55.96 % de femmes et 44.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.72 %) et de maisons (0.28 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Torrini

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

23 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Torrini

Les ventes enregistrées Rue Torrini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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