26 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 33.7 % à celui du n°15 et de 35.99 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0224 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras à 230 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1400 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1003 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 151 mètres
Ventes au 26 Avenue Gattamua
Les 8 ventes au 26 Avenue Gattamua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 26 Avenue Gattamua se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gattamua se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Gattamua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06000
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