26 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Corniche de Magnan, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², identique à celui du n°28 et du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Corniche de Magnan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Corniche de Magnan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Corniche de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Corniche de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 26 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 26 Corniche de Magnan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Corniche de Magnan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
