13 bis Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 079 €

de 4 206 € à 5 746 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 bis Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 et de 0.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 bis Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 137 mètres
- Nice Riquier à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 661 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 69 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 196 mètres
- Ecole maternelle Merle à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres

Ventes au 13 bis Rue Ribotti

Les 2 ventes au 13 bis Rue Ribotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

271 890 €(4 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

13 bis Rue Ribotti, 06200 Nice

1 juillet 2022

202 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

13 bis Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Ribotti(4 962€)

15 Rue Ribotti(5 030€)

17 Rue Ribotti(5 490€)

10 Rue Ribotti(4 660€)

30 Rue Ribotti(5 157€)

19 Rue Ribotti(6 165€)

15 Rue Scaliéro(4 834€)

17 Rue Scaliéro(5 044€)

Prix du 13 bis Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 13 bis Rue Ribotti se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Ribotti se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.