12 Chemin Cambarnier, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Cambarnier, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin Cambarnier, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Cambarnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Cambarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Chemin Cambarnier dans son marché local
Prix du 12 Chemin Cambarnier par rapport à la voie
Sur Chemin Cambarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 12 Chemin Cambarnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Cambarnier par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Cambarnier se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Opio et -5.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 300 € au 12 Chemin Cambarnier à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 408 € en assurant vous-même les visites, ou 3 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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