2 bis Chemin de la Source, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 6 717 €/m², identique à celui du n°4 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin de la Source, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 2 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 2 bis Chemin de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Source par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de Opio et 6.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 850 € au 2 bis Chemin de la Source à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 396 € en assurant vous-même les visites, ou 4 198 € si le professionnel les prend en charge.
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