13 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Poudeirac, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°15 et du 7.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Poudeirac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Poudeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Poudeirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Poudeirac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Poudeirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Poudeirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Poudeirac dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Poudeirac par rapport à la voie
Sur Chemin de Poudeirac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 13 Chemin de Poudeirac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Poudeirac par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Poudeirac se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Opio et 15.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
