17 e Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 e Chemin de Poudeirac, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 b et de n°17 g.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 e Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 17 e Chemin de Poudeirac
Aucune vente n'a été recensée au 17 e Chemin de Poudeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 e Chemin de Poudeirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 e Chemin de Poudeirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e Chemin de Poudeirac dans son marché local
Prix du 17 e Chemin de Poudeirac par rapport à la voie
Sur Chemin de Poudeirac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 17 e Chemin de Poudeirac se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e Chemin de Poudeirac par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 e Chemin de Poudeirac se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Opio et 4.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 150 € au 17 e Chemin de Poudeirac à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 229 € en assurant vous-même les visites, ou 4 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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