32 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Poudeirac, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², identique à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Poudeirac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Poudeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Poudeirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Poudeirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Poudeirac dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Poudeirac par rapport à la voie
Sur Chemin de Poudeirac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 32 Chemin de Poudeirac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Poudeirac par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Poudeirac se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Opio et -11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 450 € au 32 Chemin de Poudeirac à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 936 € en assurant vous-même les visites, ou 3 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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