1 Chemin du Collet, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Collet, affiche un prix moyen de 7 207 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Collet, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Collet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Collet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 1 Chemin du Collet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Collet par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Collet se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Opio et 14.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 350 € au 1 Chemin du Collet à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 009 € en assurant vous-même les visites, ou 4 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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