12 Chemin des Eigages, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Eigages, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Eigages, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Opio.
3 niveaux - 6 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F. Mistral (Cg) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Eigages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Eigages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Eigages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Eigages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Eigages dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Eigages par rapport à la voie
Sur Chemin des Eigages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 12 Chemin des Eigages se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Eigages par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Eigages se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Opio et 1.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 900 € au 12 Chemin des Eigages à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 973 € en assurant vous-même les visites, ou 3 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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