4 Chemin des Eigages, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Opio

À propos du 4 Chemin des Eigages, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 415 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Gorgiers à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Tour d'Opio à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Eigages

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Eigages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Eigages

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Eigages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

28 septembre 2023
1 258 110 €(7 401 €/m²)
Maison5 p•170 m²
6 Chemin des Eigages, 06650 Opio
6 janvier 2022
613 000 €(7 476 €/m²)
Maison3 p•82 m²
1 Chemin des Eigages, 06650 Opio

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Eigages

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Eigages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin des Eigages à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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