18 Chemin du Piol, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Piol, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 e mais supérieur de 8.64 % à celui du n°4 h.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Chemin du Piol, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Tour à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Piol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Piol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Piol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Piol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Piol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Piol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Piol dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Piol par rapport à la voie
Sur Chemin du Piol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 18 Chemin du Piol se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Piol par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Piol se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Opio et 53.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
