4 Chemin du Piol, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Piol, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°4 i et du 12.58 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Chemin du Piol, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Tour à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 313 mètres
Ventes au 4 Chemin du Piol
Les 4 ventes au 4 Chemin du Piol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Piol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Piol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Piol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Piol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Piol dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Piol par rapport à la voie
Sur Chemin du Piol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 4 Chemin du Piol se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Piol par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Piol se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Opio et 34.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
