7 Chemin du Saut, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Saut, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Saut, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F. Mistral (Cg) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Saut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Saut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Saut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Saut dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Saut par rapport à la voie
Sur Chemin du Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 7 Chemin du Saut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Saut par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Saut se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Opio et 7.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 400 € au 7 Chemin du Saut à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 435 € en assurant vous-même les visites, ou 4 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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